招标编号：焦招[2025]-033                 项目编号：焦公资工程K2025-007

1.招标条件

本招标项目时代雅苑三期项目施工图设计已由焦作高新技术产业开发区经济发展局以项目代码为2405-410871-04-01-928081，批准建设，建设单位为焦作市飞天置业有限公司，建设资金来自企业自筹资金，资金比例为100%，招标人为焦作市飞天置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设规模及内容:投资估算约 30000 万元人民币，项目占地29.16亩，总建筑面积约43070m2，总共7栋楼，一栋9层，高度28.8m，5栋10层，高度32.0m，一栋17层51.85m，均为剪力墙结构。其中:地上建筑面积约29430 m2，地下建筑面积约13640 m2。容积率1.51，绿地率35.14%。项目建成后约132户，可容纳528人，可提供机动车停车位295个，非机动车停车位443个。

2.2招标（设计）范围及内容：

本项目施工图设计，含建筑工程施工图设计、人防工程设计、海绵城市规划设计及审查、室外道路、室外管网配套工程设计（含水、暖、弱电、消防等）、室外景观设计（含方案设计和景观示范区设计）、地上地下公区精装修设计等及施工期间设计服务、项目技术咨询服务等，确保本项目设计成果通过图纸审查批复和供水供暖等市政供应企业审核认可，并配合项目建设全过程至项目竣工验收完。

2.3最高投标限价为：单价：人民币25元/m²。

2.4标段划分：本项目为1个标段。

2.5建设地点：焦作市示范区文汇路东侧、龙源路北侧。

2.6设计服务周期：合同签订至项目竣工备案完成。

2.7质量要求：符合国家、行业、地方现行技术、标准及建筑部门的相关要求。

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：投标人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照；具有工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.2项目负责人要求：须具有一级注册建筑师执业资格证书。

3.3财务要求：投标人财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状态，提供2022年、2023年、2024年的年度审计报告（公司成立不足三年的，以实际成立时间算起）。

3.4业绩要求：2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人承接过类似住宅小区施工图设计业绩不少于1项。（附中标通知书（如有）、合同协议书原件扫描件）

3.5信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询潜在投标人的信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依法拒绝其参与本次投标。查询渠道失信被执行人：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；重大税收违法：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；政府采购严重违法失信行为：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。（投标单位需提供网站查询截图，加盖企业公章，查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交截止日前)

3.6本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1网上获取：本项目招标文件采用网上下载，凡有意参加投标者，请登录“焦作市公共资源交易平台（http://ggzy.jiaozuo.gov.cn/TPBidder/memberLogin）-招标公告-文件下载，进行招标文件下载”。

4.2招标文件获取时间：2025年7月22日—2025年7月28日。

4.3凡未在规定时间内完成下载招标文件者视为无效标。   

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间(投标截止时间)：2025年8月12日9:00（北京时间）。

5.2提交方式：网上提交。

5.3逾期上传或者未按要求解密投标文件的，招标人不予受理。

6.开标

6.1开标时间：2025年8月12日9时00分（北京时间）。

6.2现场开标地点：焦作市公共资源交易中心第三开标室1号机。

6.3逾期上传或者未按要求解密投标文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

7.1 本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《焦作市公共资源交易中心网》媒介上发布。

7.2 本项目变更、答疑、补充通知、中标公示等均在发布公告同一媒介发布，不再另行通知。

8.本项目采用电子开评标

特别提醒：本项目采用远程不见面开标和全程电子评标方式，潜在投标人可提前在焦作市交易中心官网首页---下载中心--下载《焦作市电子招投标系统操作手册》和《焦作市公共资源交易平台不见面开标操作手册》《投标文件制作工作工具》等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作和上传等。为避免网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请提前上传投标文件，并在开标截止时间前登录不见面开标大厅进行签到，按要求解密投标文件。投标文件的递交方式详见招标文件前附表4.2.1。因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

技术支持请联系：平台统一技术服务电话为：400-998-0000

清单造价技术问题请联系：刘工：13721426615

服务时间：周一至周日8：00-17：30

9.联系方式

招标人：焦作市飞天置业有限公司

地址：焦作市高新区南海路南侧金沙路北侧

联系人：祁宗钰

联系方式：0391-8866933

代理机构：河南金迪辉全过程工程咨询有限公司

地址：焦作市人民路福安家园西侧门面房369号

联系人：秦文明

电话：0391-3373880

10.监督部门

焦作市建设工程招标投标管理办公室                电话：0391-3557108

焦作市建设工程招投标领域涉黑涉恶违法线索举报

焦作市住房和城乡建设局                          电话：0391-3557200

焦作市飞天置业有限公司

河南金迪辉全过程工程咨询有限公司

2025年7月21日